Dopo l’infarto della sua compagna, Teo nutre un senso di colpa per essere andato a lavorare sebbene lei sentisse dolore al braccio e per averla lasciata morire da sola. Da allora vive il senso di colpa del sopravvissuto e, per colmare la solitudine, ha deciso di affittare le stanze vuote della sua casa a degli ospiti occasionali a cui si dedica completamente, come se esserci per degli sconosciuti potesse renderlo meno colpevole. Tra questi Max, un avvocato e alcolista ossessionato dall’ex fidanzata, che prende in affitto la stanza di fronte alla casa di lei, e Lucio un ragazzo che per la prima volta traffica armi per bisogno di denaro.
Per quanto Teo sia attento ai suoi ospiti accadono fatti che sfuggono al suo controllo e, quando si accorge che Max e Lucio tramano qualcosa alle sue spalle e che è tornato il gufo (per lui presagio di morte), decide di chiamare la polizia. È durante l’incontro con la polizia che Teo scopre l’avvenuto omicidio nel palazzo di fronte e decide di assumersi una colpa più grande di quella che avrebbe voluto espiare.